スタッフブログ
注文住宅の予算・相場について
2024.01.30
皆さん、こんにちは🐤
皆さんからよく頂くご質問についてご紹介させていただきます。
□お家を建てるのにいくら必要なのか？
□住宅会社によってどれくらい価格がちがうのか？
□諸費用とは？
特に相場や予算についてはよくご質問を頂きます。
まずは住宅業界の専門用語のご説明をさせていただきます。
□諸費用とは？
・外構工事（お庭や駐車場の工事）
・地盤改良工事（地盤調査の結果次第で工事の有無が決まります）
・カーテン・エアコン・照明
（住宅会社で購入しても良いですし、ニトリなどの販売店で購入することも選択できます）
・火災保険
・登記費用
・屋外給排水工事
□諸費用の目安 550万（内容によりけりです。）
・外構工事 150～300万 カーポートや目隠しフェンスなどは意外と高額です
・地盤改良 0～150万 最初は100万円くらいを目安に予算取りします。
・カーテン・エアコン・照明 100万
・火災保険 20～50万
・登記費用 20～35万
・屋外給排水工事 80～100万
□坪単価について
お家の大きさにもよりますが、4人家族の平均的な坪数として35坪で計算します。
□大手有名メーカーの場合 坪90～120万
35坪：3,500万
□ミドルコストメーカーの場合 坪70～80
35坪：2,600万
□ローコストメーカーの場合 坪50～65万
35坪：1,750万
上記の予算に諸費用550万を足した総額が「お家を建てる予算」になります。
この他、土地を購入する場合は土地代の他、仲介手数料などがかかります。
融資利用の場合は保証料や手数料などもかかります。
お気に入りのハウスメーカーがあるのに、予算が合わない。
そんな時は企画住宅や、その会社の建売りを検討することも一つです。
ただし、、、
総額ではなく、月々の実際の支払いを基準にして考えてみる
これがとても重要ですよ！
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