スタッフブログ
狭小地での注文住宅
2025.02.01
いわき市で注文住宅を検討中の皆さま、こんにちは🐤
狭小地、、、本当にここに家が建てられるのだろうか??
そんなご相談から始まりました。
当店にお越し頂いたのは、2024年6月のことです。
お腹に第二子を控え、いよいよ家を建てないと借家では狭すぎる、そんな背景からのご相談でした。
奥に長い土地
いわゆるウナギの寝床というやつです。
とはいえ、間口が8mほどありましたので、私の感想としては、、
全く問題ありません!!
むしろこの価格で買えるならメチャクチャあり寄りのあり!!
8mあれば駐車場は3台停められるし、建物と隣地境界の間を1mずつ空けたとしても残り6mの建物が入る。
玄関で1.8m取ったとすると残り4.2m。リビングで3.6m取ったとすると残り0.6m。
奥行き60cmの収納を取ってピッタリ収まる!!
日当たりに関しては吹き抜けを設けること、廊下を極力少なくして広がりを見せることで、快適な暮らしは確保できる。
隣地からの目線を隠すために隣地側の窓は上部に設ける、庭は南側にも取れるが建物をL字またはコの字にすることでどうにでもなる。
あとは細かいところを、どううまく調整するか、、、。
こんなことを一瞬で頭の中で考えるわけです。
頭の中にはもうそこに自分が住んでいて、リビングのどこにソファ置こうか、キッチンからどのように見えるのだろうか、こんな照明計画にすればメチャクチャおしゃれに出来そうだな、リビングからウッドデッキに出れるようにして庭でBBQやったりプール出せそうだな、庭の奥行きが広いからサッカーもイケそうだな、、、、とかとか。
こんな芸当は今までの苦労して培ってきた経験があるから出来るのだと思います。
今、そのお家はとあるハウスメーカーさんで素敵な間取りを設計して頂き、着工中です。
出来上がるのが楽しみです^^
お引渡しには私も参加する予定です!
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今いわきは慢性的な土地不足です。
良い物件はすぐ売れちゃうし、残ってる物件は変なものばかりだし、、、。
でも実は意外と掘り出し物ってあるかもしれないです。
ダメだって思っている土地が使い方によってはとっても素敵な物件に変わる可能性も十分あります。
土地は、建物で活きてきます。土地の魅力を引出すのは建物そのものなんです。
なので、諦めないで気になった土地はご相談してみることをオススメ致します。
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