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手付金っていくら必要?

2025.01.27
手付金

いわき市で家づくりを検討中の皆さま、こんにちは🐤

 

 

 

お家を購入する際に最初にかかるお金、それは「手付金」です。

 

 

 

これは多かれ少なかれ必ず最初に支払わなければならないお金となります。

 

 

 

手付金の目安というと購入予定の物件価格の1割と言われております。

 

 

 

つまり、3000万円の建売なら300万円必要ということになります。

 

 

手付金1割・・・

 

どうでしょうか?キツくないですか、、、💦??

 

 

 

正直、ほとんどの方が無理!!というのではないでしょうか。

 

 

 

しかしながら実際の取引では物件価格の1割を手付金として支払うケースはほとんどありません。

 

 

 

大体のハウスメーカーでは30~50万円、大手ハウスメーカーは100~200万円くらいが一般的です。

 

 

 

大手ハウスメーカーはどうしても請負金額が大きくなる傾向にあるので、手付金もその分増えてしまいます。

 

 

 

ただし、それもなかなか難しいという場合は交渉も可能です。その場合の金額はケースバイケースなのでよく営業さんと話をしていただき、出せる範囲での手付金で契約するのが望ましいです。

 

 

 

また、手付金の分も最初から住宅ローンに見込んでいれば最終的にお家が完成した際には戻すことも可能です。

(ちゃんと最初から言っておかないと戻ってきませんので注意!!)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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