いわき市で注文住宅を検討中の皆さま、こんにちは🐤

 

 

 

以前、GX志向型住宅補助金についてのブログを書いたのですが多くの人に見られているようなので、今回はもう少し詳細をお話いたします。

 

 

GX志向型住宅補助金

2025年度は「子育てグリーン住宅支援事業」という補助事業が設置され、住宅を新築・購入する場合に補助金がおります。

 

 

ここでいわき市で展示場を見学しているとき、GX志向型補助金を取得するためのトークとして営業さんからで出てくるのが大体は断熱等級6、太陽光発電搭載の2点くらいです。

ところが、実際には上記の表の②に記載あるとおり、それ以外にもとっても大事な要素があるんです！

 

それは一次エネルギー消費量削減率「35%以上」。

（ちなみにZEH住宅で一次エネルギー削減率20%以上なので、単純計算で1.5倍難しいということ、、、）

 

これは、家を建てるにあたり基準となる国が定めた一次エネルギー消費量から比べて今回計画する家の一次エネルギー消費量ががどのくらい削減効果があったかを表したものとなります。

（一次エネルギーとは石油、天然ガス、石炭、薪、水力、原子力、風力、地熱、太陽光等自然から直接取得できるエネルギーのことを指します）

 

つまり、断熱性能だけ上げてもクリアすることは出来ず、他にも様々な工夫が必要になります。

例えば、

・高効率のエアコンの導入

・節水型の水栓の導入

・高断熱型の浴槽を導入

・全館空調の導入

・外皮性能(断熱性能)を上げる

・熱交換換気のシステムを導入

・太陽光パネルの導入

・LED照明（調光や多光分散など）

・高効率給湯器

などです。

 

そしてHEMS※（ヘムズ。ホームエネルギーマネジメントシステムの略）の導入も必須となります。

ちなみに、高効率給湯器はハイブリッド給湯器の「エコワン」が最強説もあるようですよ！！

 

 

このように、様々な工夫があってはじめてGX補助金の基準値に達成することになります。

 

ちなみに、これらの条件をほぼ標準仕様でクリアできるハウスメーカーはいわき市にはわずかしかありません。

 

ほとんどのハウスメーカーは坪2～5万円ほどの費用を上乗せする必要があります。

つまり30坪の総二階のお家で60～150万円ほどのオプション費用を払って、160万円のGX補助金を受け取ることになります。

 

これ、どうなの？という方もいらっしゃるかとは思いますが、結果的に性能の高いお家を建てれて差額の10～100万円ほどの補助金が受け取れるなら、私は全然アリかと思います！！

 

ただ、オプションで払うのがなんか嫌！！という方はほぼ標準仕様で提案が出来る数少ないハウスメーカーを選択するのがベターです。

もしくは子育て世代であればGX志向型住宅補助金ではなく「長期優良住宅」か「ZEH住宅」でオプションほぼ無しで補助金を受け取ることもあり得るかと思います。

 

 

 

性能重視の方は、営業さんに標準でGX志向型住宅補助金を受けられるのか一社一社確認してまわっても良いと思いますが、聞きにくいとか、最初から標準で受けられる会社に絞って見学したい場合は、まずはじめに当店にご相談にお越し下さい！！

 

 

 

お待ちしております♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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