スタッフブログ
住宅ローン審査のベストタイミングは
2025.04.18
いわき市で注文住宅を検討中の皆さま、こんにちは🐤
当店ご利用のお客様にご説明していることがあります。
住宅ローン審査のベストタイミングとは！？
いつだと思いますか？？
今です❗今❗思い立ったその時がベストタイミング❗❗
これ大袈裟な話ではなくて、本当の話です。
少し誇張はしましたが、土地を購入する、建売住宅を購入する、中古住宅を購入する、そのタイミングでは実は遅いのです。
これ理由があります。
土地や建売を購入する場合、購入申込みをしてから1～2週間以内に売買契約をするのですが、この売買契約時までに住宅ローンの事前審査を通しておく必要があります。
逆にいうと、通っていないと契約ができません！！
でもお家を購入したいと相談にくるお客様は、資金が心配とおっしゃる方がほとんどです。
もし申込みから契約までの間に住宅ローンが間に合わなかったら、、、
予定していた金額に借入額が届かなかったら、、、
過去カード払いの延滞記録がありそもそも借入自体が不可能だったら、、、
この1、2週間の間でそれらを解決出来るでしょうか？？
ほぼ不可能です。
住宅ローンは思っているほど甘くはなく、かなりシビアに審査されます。
またこのご時世ですから借りた後、本当に返済していけるのかどうか、銀行や保証会社も真剣に審査するのです。
ですから、当店では住宅ローン審査はお気に入りの物件を見つける前の段階で、審査をしておくことをオススメしております。
ただ銀行に直接相談しに行くと資金計画が欲しいと言われるので、そこは当店でお作りすることが可能です。
ご家族にとって適切な予算を算出し、その金額で住宅ローン審査の申込みをしましょう。
タイミングは、今です！！
『いわきの家づくりを変える！』
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