スタッフブログ
家づくりの最初はこれだけやればOK！
2026.05.15
いわき市で家づくりを検討している皆さん、こんにちは🐤
家づくりを考え始めた時って、何から始めればいいのか分からなくなりますよね。
・住宅展示場に行けばいい？
・とりあえず土地探し？
・ハウスメーカー比較？
・SNSで間取り研究？
・住宅ローン事前審査？
情報が多すぎて、逆に動けなくなる人もかなり多いです。
でも実は、家づくりの最初ってそんなに難しく考えなくて大丈夫です。
今日は、住宅業界に長くいる立場から、「まずこれだけやればOK」という内容をお話します。
最初にやるべきことは「理想の暮らし」を話すこと
いきなりですが、最初にやるべきなのは住宅会社探しではありません。
間取り作成でもありません。
土地探しでもありません。
「はにゃ？？」
まず大事なのは、「どんな暮らしがしたいか」を整理することです。
例えば、
・家事をラクにしたい
・子どもとの時間を増やしたい
・収納でストレスを減らしたい
・老後まで安心して暮らしたい
・人を呼べる家にしたい
・趣味を楽しみたい
こういう“暮らし方”が先なんです。
でも多くの人は逆になってしまう。
「35坪で4LDK欲しい」
「ランドリールーム欲しい」
「平屋がいい」
もちろんそれも大切なんですが、その理由が整理されていないと、家づくりがブレやすくなります。
SNSは参考になる。でも危険でもある
今はInstagramやYouTubeで、オシャレな家がたくさん見られます。
ただ、ここで注意したいのが、“その家が自分たちに合うとは限らない”ということ。
例えば、
・共働きか
・子どもの年齢
・生活リズム
・家事負担
・実家との距離
・趣味
・来客頻度
これだけでも、最適な間取りは全然変わります。
つまり、「人気の間取り」＝「自分に合う間取り」ではないんです。
家づくりは「予算」が超重要
そしてもうひとつ大事なのが予算。
ここを曖昧にすると、後からかなり苦しくなります。
住宅会社では、「このくらい借りられますよ」という話はよく出ます。
でも本当に大事なのは、“いくら借りられるか”ではなく、“いくらなら安心して暮らせるか”です。
住宅ローンは、何十年も続くもの。
だから、旅行、教育費、趣味、車、老後資金…
こういった将来も含めて考える必要があります。
じゃあ結局、最初は何をすればいい？
結論としては、
①理想の暮らしを整理する
②無理のない予算を知る
③自分たちに合う住宅会社を見極める
まずはこれだけでOKです。
逆に言うと、これを飛ばしていきなり住宅展示場を回り始めると、情報量が多すぎて疲れます（笑）
「良い家」と「合う家」は違う
住宅業界にいると、本当に強く感じます。
性能が高い家でも、暮らしづらい人はいる。
逆に、超豪華じゃなくても、すごく幸せそうに暮らしている家族もいる。
だから家づくりって、「正解探し」ではなく、“自分たちらしい暮らし探し”なんだと思います。
最後に
家づくりは、多くの人にとって人生最大級の買い物です。
だからこそ、「失敗したくない」と思うのは当然。
でも実は、最初から完璧に知識を付ける必要はありません。
大切なのは、正しい順番で進めること。
家づくりのスタートで一番大事なのは、「どこの会社が安いか」ではなく、“自分たちはどんな暮らしをしたいのか”を整理することです。
そこが見えてくると、住宅会社選びも、間取りも、土地探しも、驚くほどブレなくなります！
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