いわき市で家づくりを検討している皆さん、こんにちは🐤

 

いきなりですが展示場に行って、こんな話されたことありませんか？？

 

「うちは断熱性能が高いです！」

「耐震等級3です！」

「全館空調があります！」

 

など、各社それぞれ魅力的な話をしてくれます。

 

もちろんどれも大切です。

しかし、当店でお客様のご相談でよく感じるのは、

「比較するポイントが多すぎて何を基準にしたらいいかが分からない」

ということです。

 

今回は、私がお客様に住宅会社を比較する際に必ず確認していただいている5つのポイントをご紹介します。

 

 

① 断熱性能

これは皆さん、気にしていますね。

最近はどの住宅会社も「高気密・高断熱」をアピールしています。

しかし実際は

・UA値、C値
・断熱材の種類

・気密施工
・窓の性能

などは会社によって大きく違います。

 

断熱性能が高い家は

夏は涼しく、
冬は暖かい。

さらに冷暖房費も抑えやすくなります。

 

住宅は何十年も住むものです。

毎月の光熱費にも関わる部分なので、しっかり確認しておきたいポイントです。

 

ちなみに、あまり知られていませんがいわき市の工務店さんはかなり高性能住宅ですよ！

これは大手ハウスメーカーを遙かに凌ぐレベルです。

 

② 得意分野

ハウスメーカーや工務店によって、得意不得意が大きく異なります。

この住宅会社のウリはなんなのか、苦手分野はなんなのかを確認しましょう。

なんでも出来ます、ではなく何が得意なのか、絞って話してもらいましょう。

 

例えば

・間取り提案が得意
・インテリアがおしゃれ
・構造が強い

・断熱、気密性能がウリ

・自然素材が標準仕様

・光熱費削減の提案が優れている

・事務所などの店舗系の提案が得意

・和風は苦手

・造作は苦手

・

・

・

e.t.c…

など確認しておきたい部分はたくさんあります。

 

 

③ 保証とアフターサービス

ここも心配ですよね。

家は建てたら終わりではありません。

 

住み始めてから

・設備の不具合
・建具調整
・雨漏り
・メンテナンス

など様々なことが起こります。

 

その時に

「誰が対応してくれるのか」

「何年間保証されるのか」

は非常に重要です。

 

契約前に保証内容や定期点検の内容は必ず確認しておきましょう。

 

 

④ 外壁と屋根

前回のブログでもお話ししましたが、

将来のメンテナンス費用に大きく影響するのが外壁と屋根です。

 

例えば、

・タイル外壁
・陶板外壁
・光セラ
・フュージェ

などの高耐久外壁。

 

そして、

・瓦屋根
・ガルバリウム鋼板屋根

などの高耐久屋根。

 

こういった仕様は初期費用が少し高いです。

 

しかし、10年後、20年後、30年後の維持費を考えると大きな差になることもあります。

 

家づくりでは建築費ばかりに目が行きがちですが、

「建てた後にいくら掛かるか」

も忘れてはいけません。

 

 

⑤ その会社が自分たちに合っているか

実はこれが一番大事です。

どんなに性能が良くてもどんなに有名なハウスメーカーでも、その会社が自分たちの暮らし方に合っていなければ意味がありません。

 

例えば

・共働き家庭
・子育て世帯
・平屋希望
・趣味重視
・老後を見据えた住まい

など、家庭によっても理想の家は全く違います。

 

だからこそ「どこの会社が良いか」ではなく

 

「自分たちに合う会社はどこか」

 

という視点が大切になります。

 

 

家づくりで失敗する人の共通点

住宅会社選びで失敗する方には共通点があります。

 

それは設備や価格だけで判断してしまうこと。

・キッチンが豪華

・キャンペーンで安い

・営業マンが感じ良い

 

もちろんそれも大切です。

 

しかし、本当に大切なのは住み始めてから何十年も快適に暮らせるかどうか。

そこまで考えて住宅会社を選ぶことが後悔しない家づくりにつながります。

 

 

最後に

営業マンの話だけで判断するのではなく、

・断熱性能
・得意不得意
・保証とアフター
・外壁と屋根
・自分たちとの相性

この5つをしっかり比較していただきたいと思います。

 

住宅会社選びに正解はありません。

 

しかし自分たちに合った住宅会社を選ぶことはできます。

 

注文住宅の相談窓口では、住宅会社選びで後悔しないためのサポートを行っています。

 

どこの住宅会社が良いかではなくあなたの家族に合う住宅会社はどこか。

 

その視点で一緒に考えていきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

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