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皆さん、こんにちは🐤

 

 

 

家づくり、いわき市で自分たちにおすすめのハウスメーカーはどこなのか、気になりますよね❓❓❓

 

 

 

ですが、どんな方にもおすすめなハウスメーカーというものはありません。

 

 

 

自分たちにおすすめなハウスメーカーを知るには、まずは自分たちのことを知ることがとても重要です。

 

 

 

順番をまもりましょう!

 

ハウスメーカーを選ぶにはまず順番(やること)があります。

 

 

 

順番を守らないと“家づくり迷子”になってしまいますよ!

 

 

 

1.予算を決める

 

予算を決めることがまず最初に行うことです。月々、ボーナスいくら支払っていけるのか。そこを決めてから次のステップに進みます。

(※土地から購入の場合は、欲しいエリアの相場を確認して予算に盛り込みます。建替えの場合は解体費を盛り込みます)

 

 

2.自分たちの好みを知る

 

どんな家が自分たちにとって理想なのか家族で話し合おう。

 

 

外観は?

間取りは?

部屋数は?

平屋?

インテリアは?

断熱性能・気密性能は?

構造は?

デザインは?

意匠性は?

収納は?

キッチンは?

ランドリーは?

トイレは?

全館空調は?

階段は?

玄関は?

庭で何する?

駐車スペースは?

外構は????

 

沢山話し合うことがありますね😅❗

 

 

 

3.ハウスメーカーの特徴を知る

 

自分たちの好みに近いハウスメーカーの特徴を調べよう。

 

 

 

InstagramやTikTok、youtube、HPなどからどのハウスメーカーが自分たちの理想に近いのか調べてみます。

 

 

 

大手ハウスメーカーはある程度情報収集は出来るかと思いますが、中堅メーカーやフランチャイズ、工務店に関しては情報を集めるのが苦労するかもしれません。

 

 

 

口コミや知人などからも情報を集めてどういった家づくりをしている住宅会社なのか把握しよう❗

 

 

 

 


 

いかがでしたでしょうか??

 

 

 

この記事では、いわき市での家づくりを検討する際の順番について述べました。

 

 

 

恐らく上記3項目をやるだけで大抵の人はおなかいっぱいになってしまうと思います。

 

 

 

でもそこまでしないと適切なハウスメーカーはわかりません

 

 

 

ただ、そこを飛ばしていきなり展示場にいくよりも、しっかり下準備をした上でハウスメーカーを検討するほうが遙かに時間の節約にもなりますし、結果的に満足する家づくりが出来ると思います。

 

 

 

ここに書いていない事も沢山ありますが、詳しく話を聞いてみたい人は「注文住宅の相談窓口いわき店」にお越し下さい。

 

 

 

いわき市のハウスメーカーの特徴や予算なども交えつつ比較やおすすめの住宅会社をご紹介いたします。

 

 

 

おうちの買い方は業界を知り尽くしたプロに任せるのが一番です。

 

 

 

是非「注文住宅の相談窓口いわき店」へお越し下さい!

 

 

 

 

 

『いわきの家づくりを変える!』



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*一生に一度の高価な買い物、後悔したくない、失敗したくない
*ネット上には沢山の情報があり、何が本当かわからない
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*土地から探しているがみつからない
*予算はどれくらいで購入できるの……??

 

事前に相談しておけば、いざ住宅会社へ訪問してもスムーズに進めることができます!!

いわき市で注文住宅を購入するなら、ぜひ一度注文住宅の相談窓口いわき店にご相談ください!
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いわき市での家づくりを検討している方にとって、注文住宅は魅力的な選択肢の一つです❗

 

 

 

しかし、注文住宅を検討する際には、慎重な比較が必要です。

 

 

 

ここでは、いわき市での注文住宅を検討する際に役立つ比較ポイントをいくつかご紹介します。

 

 

 

1. 地域特性

 

いわき市は、福島県の中でも大変広い地域に位置しています。そのため、地域ごとに気候や風土、交通アクセスなどが異なります。

 

 

 

例えば小名浜平地区では湿度や気温が違うのは地元に住む方は周知の事かと思います。

 

 

 

注文住宅を建てる際には、その地域特性を理解し、家の設計や仕様に反映させることが重要です。

 

 

 

風通しの良い設計や日当たりの考慮など、地域特性に合った家づくりを心がけましょう❗

 

 

 

最近では「パッシブデザイン」と言われるようになってきました。

 

 

 

2. 建築会社の比較

 

いわき市には多くの建築会社が存在しますが、それぞれの会社によって得意とする分野や施工実績、価格帯などが異なります

 

 

 

複数の建築会社を比較し、自分の要望や予算に合った会社を選ぶことが重要です。口コミや評判、実際の施工事例などを参考にして、信頼できる建築会社を選びましょう。

 

 

提携各社のアピールポイントはこちらから

提携会社一覧

 

 

 

3. プランやデザインの選択肢

 

注文住宅では、自分たちのライフスタイルや好みに合ったプランやデザインを選ぶことができます。

 

 

 

しかし、それぞれの建築会社によって提供されるプランやデザインが異なりますので、複数の選択肢を比較しましょう。

 

 

 

間取りや外観デザイン、設備や仕様など、自分たちの理想に近いものを探すことが大切です☆彡

 

 

 

ここ数年の建築コストの上昇に応じて完全注文の他に規格型住宅を用意している会社が増えてきました😛

 

 

 

規格型住宅のプラン集も当店に用意してますので、是非見に来て下さいね♪

 

 

 

4. コストと性能のバランス

 

家づくりをする際には、コストと性能のバランスも重要なポイントです。

 

 

 

予算内で満足のいく家を建てるためには、コスト面だけでなく、将来のランニングコストや耐久性、省エネ性などを考慮する必要があります。

 

 

 

建築会社や設備の選択において、コストと性能をバランスよく考えることが重要です。

 

 

 

いわき市での家づくりを検討する際には、これらのポイントをしっかりと比較し、自分たちに最適な注文住宅を見つけることが大切です。

 

 

 

慎重な検討を行い、理想の暮らしを実現しましょう❗

 

 

 

ハウスメーカー比較やコスト・性能のバランスなど詳しく聞いてみたい方は是非「注文住宅の相談窓口いわき店」へお越し下さい。

 

 


 

この記事では、いわき市での家づくりを検討する際の重要なポイントを述べました。

 

 

地域特性の理解や建築会社の比較、プランやデザインの選択肢、そしてコストと性能のバランスについて考えることで、より満足のいく家を建てることができるでしょう。

 

 

 

 

 

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皆さん、こんにちは🐤

 

 

 

先日、当店ご紹介から成約になったお客様の地鎮祭に参加してまいりました!

 

 

 

天気にも恵まれ、気持ちの良い地鎮祭でした♪

地鎮祭画像

 

お客様とハウスメーカーの営業さんと一緒に記念撮影(パシャッ📸)

 

 

 

 

宮司さんも私の前職時代に大変お世話になった方がお越し頂き、久しぶりに再会することができました。

 

 

 

さあ、いよいよ着工です!

 

 

 

 

7月には完成するとのことですので、その際は是非見学させて頂けたらと思います❗

 

 

 

 

 

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2024年3月にご成約になったお客様からアンケートのご記入を頂きました。

 

 

 

2023年8月にご来場頂いたお客様です。

 

 

 

店舗兼住宅のご相談でしたが、店舗部分が特殊な作りをする必要があったため、ご予算やご要望をお聞きした上で実現出来るハウスメーカーをリサーチしました。

 

 

 

ご要望は①2階に7m×10m以上の柱のない大空間を実現すること②天井高は3m以上とすること③足に負担の少ない特殊な床が設計出来ること、これらの条件を予算内で満たせる住宅会社はどこか、、、。

 

 

 

無理です、、、

 

 

 

色々なハウスメーカーに内容を伝え、実現可能かひたすら電話をして聞きましたが返ってくる答えは

 

 

 

「当社では無理です。。。」

困ったかお

 

嘘やろ、、、

 

 

ど、ど、どうしよう、、、。

 

 

私が四苦八苦しているそんななか救世主が現れました。

希望の画像

 

木造住宅だけど、鉄骨を組み合わせたテクノストラクチャーなら実現出来るかも、、、

 

 

 

マジですか😲

 

 

 

 

でも天井高は難しいかも、、、😭(おーい!!)

 

 

 

いやいや、本社に問い合わせしてなんとかお願いします!!!絶対出来ますよ!!(吉原)

 

 

 

そして、本社にて構造の検討をしてもらい、なんと

 

 

 

7m×10m、そして天井高はなんと3.6mが実現!

 

 

 

これはまさに奇跡!

 

 

 

こういった特殊な構造が出来るハウスメーカーは設計事務所でもない限り少ないかと思います。

 

 

 

それがいわき市で実現出来るなんて感無量です!

 

 

 

頑張ってくれた営業さんや設計士さんには本当に感謝です。

 

 

 

当初ご来店からご成約まで約7ヶ月と時間はかかりましたが、納得のいく内容になったのではと思います。

 

 

 

諦めないこと、一生懸命頑張ってくれるパートナーと出会えること、今回は私自身大変勉強になりました!

 

 

 

これからの着工が楽しみです♪

 

 

お客様の声はこちらから

 

 

 

 

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皆さん、こんにちは🐤

 

 

 

先日、いわき市内の一部地域にポスティングチラシを配布させて頂きました。

チラシ裏

 

 

早速、チラシを見てご連絡頂いた方が数組いらっしゃいました❗(嬉しいー😭)

 

 

 

家づくりって、勇気いりますよね、、、💦

 

 

 

でも家でインターネットで調べていても何もはじまりません。

 

 

 

怖がらずに是非一歩を踏み出してみましょう!!

 

 

 

当店は初めての家づくりの総合窓口です。

 

 

 

営業は一切ありませんので、ご家族でも、奥様のみでも、お子様づれでも大丈夫です😁

 

 

 

まずは一度勇気を出してポチッと予約してみてください。

 

ご予約はこちらから

 

 

 

満足度ランキング1位(自称)

 

google口コミの満足度はお陰様で現在オール☆5です🎉

 

 

 

結構凄くないですか!?笑

 

 

 

是非お越し下さい♪

 

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皆さん、こんにちは🐤

 

 

日本銀行は令和6年3月19日にマイナス金利解除を決めましたね。

 

 

これによって我々はどういう影響が出るのか、、、

 

 

 

そもそもマイナス金利ってなに?

 

マイナス金利の状態とは、

--------------------------------

民間銀行の日銀当座預金口座にあるお金に対して、-1%の金利を課す政策のことです。つまり、民間銀行は今まで日銀の口座にお金を預けているだけで「利子」という収益が上がっていましたが、今度は逆に日銀の口座にお金を預けているだけで「利息」がつきお金が減ってしまうのです。

そうすることで金融機関が企業への貸し出しや投資、住宅ローンとして資金を回すように促し、経済活性化とデフレ脱却を目指しています。

--------------------------------

マイナス金利イラスト画像

画像は楽天証券HPより

 

 

上記にあるとおり、民間銀行は日銀に皆さんから預かった預金残高を日銀に預けていると利息がかかるので、低金利で企業への融資や住宅ローンとしてお客様に貸し出しをするという構図となっております。

 

 

それが解除となると銀行は敢えて低金利で住宅ローンとして貸し出しをしなくても日銀にお金を預けておけばいいや、となるのですがそうなると実態としてすぐに金利が上昇するかといえば、またそれは別の話になります。

 

 

 

結局のところ、銀行も日銀に預金してその利息で生計を立てているわけではなく、積極的に投資に回して利益を稼いでいます。

 

 

 

実際三菱東京UFJやみずほ銀行のようなメガバンクは国内外の投資に強みがあり積み上がる預金を債券に回し、マイナス金利を回避してきました。

 

 

地方銀行は・・・??

 

メガバンクにおいてはマイナス金利解除により預金金利を上げて皆さんから預金を募ることで投資の資源を確保し利益を大幅に上げることができますが、貸出先が地元企業に限られる地方銀行は結局のところ、住宅ローンなどをより多く組んでもらうことで、そこからの利益を確保しなければなりません😭

 

 

従って、住宅ローンの金利上昇についてもメガバンクが上げてくる可能性は大いにありますが、地方銀行においても同じように金利をあげることは銀行にとって致命傷となる可能性もあるため、なかなか難しいのではないかと思います💦

 

 

あくまで私個人の予想ではありますが、マイナス金利解除だから急いで住宅ローンを借りるなどするよりも、しっかり地に足つけて満足度の高い家づくりをすることが、重要かと思っております❗

 

 

このような金利動向や世界情勢についても興味のあるかたは是非、注文住宅の相談窓口いわき店へお越し下さい。

 

 

 

 

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皆さん、こんにちは🐤

 

 

先日、用事で一泊二日の東京出張へ行ってきました!

 

 

今回はホテルも特別プランで宿泊し、昼間は家具やさんや美術館を回ってきましたので、一部ご紹介いたします。

 

東京駅

東京駅画像

国立新美術館
国際新美術館

国立新美術館ホール
国立新美術館ホール

 

コンラッド東京
コンラッド東京

 

コンラッド東京

コンラッド東京

 

カッシーナ

カッシーナ

↑この小さい方のスツールはなんと

524 TABOURET BERGER
ベルジェ スツール

¥132,000
いやー、東京は刺激が強いですねw
ただ普段からこういった環境に触れているだけでもセンスやデザイン、物の価値を知ることが出来て羨ましく思います。
皆さんも是非東京や首都圏に行った際にはいつもとは違う体験をしてみてはいかがでしょうか??

皆さん、こんにちは🐤

 

 

私は仕事の時はジャケットとチノパンを多用しているのですが、靴はスーツ用の革靴を履いています。

 

 

ただ、ご予約のある時以外は事務所におらず外を歩き回ってる私は、どうしても歩き疲れしてしまうので、スニーカーを履きたいと思ってしまうのですがなんかカジュアルすぎる🤔!?といつも遠慮しておりました💦

 

 

そこで満を持して、革靴よりも動きやすく、スニーカーよりもフォーマルに見える、全てを兼ね備えた靴を購入致しました❕

 

 

以前もブラウン色を購入したことあるのですが、今回はよりフォーマルに見えるブラックをチョイス!

 

「CAMPER-カンペール-」

 

CAMPERというスペインのシューズブランドです。皆さんご存じですか??

 

 

履きやすく見たもGood!!なのでおススメですよ😉

 

 

靴ひもも可愛いですよね😻

 

 

 

 

 

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太陽光発電は載せるべきか、載せないべきか皆さんいかがお考えでしょうか。

 

 

 

今回「新建ハウジング」から面白い記事が出ていたので抜粋してご紹介致します。

 

 

「新建ハウジング」

--------------------------------

太陽光発電に関しては、未だに誤解が非常に多いです。

その最大の原因が「実際に自分で計算して優位性を確かめることができていない」ことだと考えています。

難しい計算は苦手な人が多いと思うので、できるだけ簡単で腹落ちしやすい計算法を紹介します。

 

今現在、太陽光発電の施主出しの単価は1kWあたり25万円程度が平均的だと思います。設置する場所にもよりますが、全国平均では太陽光発電1kWあたり年間1200kWh発電します。

仮に太陽光発電のパネルの寿命が25年だとすると、25年間の総発電量は1200kWh×25年=3万kWhと計算できます。ということは「3万kWhの電気を25万円で購入した」と言い換えることができます。

そこで電気の単価を逆算してみると・・・

(新建ハウジング https://www.s-housing.jp/archives/342420 より抜粋)

--------------------------------

 

とのことです。

 

ちなみに令和6年3月16日現在の東北電力の電気料金は下記のとおりです。

 

電気料金画像

 

令和6年4月以降の1kWhあたりの電気料金は36円86銭ですので、新建ハウジングの計算式にあてはめると、1kwあたりの25年間の発電量を電気料金に置き換えると

 

36円86銭×3万kWh=約110万円!!!!

 

 

なんと1kwあたり25万円で太陽光を設置して25年間で110万円分の発電してくれることになります。

 

 

これみると、設置しない理由が見当たりませんね。。。

 

 

少し極端な例かもしれませんが、是非ご参考にしてみて下さい♪

 

 

 

 

 

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ハウスメーカーを決めた後に、頭を悩ませることと言えば、、

 

 

 

「どうやって断ろう・・・」

 

 

 

今まで沢山お世話になったし、営業の人もとても良くしてくれて本当はどっちも建てたいけど、どうしても一社しか選べない、、、。

 

 

 

なんて言えばお互いが傷つかず円満にお断り出来るのだろうか、、、

 

 

 

そんなお悩みも一挙解決!!

 

 

 

「注文住宅の相談窓口いわき店」ではご紹介したハウスメーカーのお断りをする場合、当店から営業担当へお断りの連絡を致します。

 

 

 

断るのが苦手でストレスになってしまう方、多いのではないでしょうか。

 

 

 

そんなときは是非お任せ下さい。

 

 

 

 

 

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